余庆县人民群众之家旁28亩商住综合体项目_贵州遵义商业地土地招拍挂

余庆县人民群众之家旁28亩商住综合体项目

更新时间：2014-12-30

转让费：2800万元
流转方式：招拍挂
面积：28 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：贵州-遵义
地址：余庆县政府西侧
联系人：赵经理
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贵州（农用地、商住地、工业地）遵义（农用地、商住地、工业地）
面积：28亩
使用年限：70年
转让费：2800万元

地址：余庆县政府西侧

城市概况：余庆县属贵州遵义，是遵义地区经济第一、二强县。全县总人口31万，城区人口约8万。当地存量房较少，余庆城中四个在售楼盘得知：住宅最低售价为2880元/平方米（城边），最高售价3580元/平方米，销售情况良好，当地住房根据楼层不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房；商铺最低售价为8000元/平方米（城边），最高售价30000元/平方米（城中心），住房购买率及人均消费能力较强。

项目介绍：
规划条件：28亩，容积率4，建筑密度40%，保证金900万，起拍价2580万。拍卖时间2015年1月14日，地点余庆县国土资源局。
现状：地块位于县人民政府及公安大楼旁,现为净地无任何附着物，四面临街，具有较大商业开发优势，商业住宅用地。
配套：周边有县人民政府、白泥镇政府、县公安局、行政中心（在建）、群工部、环保局、机关事务部、人事社保局、统计局、体育馆、政府广场、河滨公园及成熟住宅小区河滨小区（2006建成，已全部入住）等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。

项目优势：
地块位于县政府及多家政府单位旁，房地产市场潜力巨大；
地块周边配套完整，周边已有成熟小区入住；
地块上无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；
地块四面临街，商业开发潜力巨大；
地块紧邻城市景观河，便于打造高端楼盘；
地块交通便利。